โพรงใต้บ้าน
ไม่ได้แค่ดูไม่สวย
แต่เป็นประตูให้งู หนู ปลวก

ฐานดีโฮมคิดราคาตามความลึกของโพรงเป็นหลัก โดยเป็นราคาเริ่มต้นต่อความยาว 1 เมตร ดังนี้ โพรงลึกไม่เกิน 30 เซนติเมตร เริ่มต้น 999 บาทต่อเมตร โพรงลึก 30 ถึง 50 เซนติเมตร เริ่มต้น 1,399 บาทต่อเมตร และโพรงลึก 60 เซนติเมตรขึ้นไป เริ่มต้น 1,699 บาทต่อเมตร ซึ่งช่วงหลังนี้ต้องให้ทีมตรวจสอบหน้างานเพิ่มเติมก่อนยืนยันราคา ทุกราคาเป็นสเปคมาตรฐานคือแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์หนา 12 มิลลิเมตร ทาสี TOA Shield 1 เฉดเข้มกว่าสีบ้านเดิม คุณกรอกความยาวรอบบ้านและความลึกในเครื่องคำนวณบนหน้าเว็บเพื่อดูราคาได้ทันที หรือส่งรูปถ่ายโพรงพร้อมขนาดรอบบ้านมาให้ทีมประเมินฟรีทาง LINE

เพราะตัวบ้านตั้งอยู่บนเสาเข็มที่ลงลึกถึงชั้นดินแข็ง จึงแทบไม่ทรุด แต่ดินรอบบ้านที่เป็นดินถมไม่มีเสาเข็มรองรับ จะทรุดตัวลงตามธรรมชาติปีละประมาณ 2–5 เซนติเมตร โดยเฉพาะพื้นที่ดินอ่อนอย่างราชพฤกษ์ ฝั่งธนบุรี และนนทบุรี เมื่อเวลาผ่านไป 3–10 ปี ระยะห่างระหว่างคานคอดินกับพื้นดินจึงกลายเป็นโพรงเปิด

ตัวโพรงเองไม่ได้ทำให้บ้านถล่ม เพราะบ้านยืนอยู่บนเสาเข็ม แต่ผลข้างเคียงคือปัญหาจริง ได้แก่ งู หนู ตะขาบเข้ามาทำรังใต้บ้าน ปลวกขึ้นตามคานคอดิน น้ำขังเป็นแหล่งเพาะยุง ความชื้นดันขึ้นพื้นบ้าน และดินจะถูกน้ำชะออกทำให้โพรงลึกขึ้นทุกปี ยิ่งปล่อยไว้นาน ค่าใช้จ่ายในการแก้ยิ่งสูงขึ้น

งานปิดโพรงบ้านทั่วไปใช้เวลา 1–3 วัน ไม่ต้องย้ายออกจากบ้าน เพราะเป็นงานภายนอกรอบตัวบ้านทั้งหมด ไม่มีการรื้อหรือเจาะเข้าไปในพื้นที่ใช้สอย บ้านทาวน์โฮมมักจบภายใน 1 วัน บ้านเดี่ยว 50–60 ตารางวาประมาณ 2–3 วัน

ปัญหาร้าวซ้ำมักเกิดกับงานที่ใช้ผนังก่ออิฐฉาบปูน เพราะเป็นผนังหนักและแข็ง เมื่อดินรอบบ้านทรุดตัวต่อไปเรื่อยๆ ผนังจะแตกร้าวตาม ฐานดีโฮมจึงเลือกใช้แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์หนา 12 มิลลิเมตรแทนการก่ออิฐ เพราะเป็นผนังเบา ทนน้ำ ทนปลวก และไม่บวมเมื่อโดนความชื้นใต้บ้าน อย่างไรก็ตามควรเข้าใจตรงกันว่าดินรอบบ้านยังทรุดต่อตามธรรมชาติทุกปี ไม่มีวิธีปิดโพรงแบบไหนที่หยุดการทรุดของดินได้ สิ่งที่ทำได้คือเลือกวัสดุที่รับมือกับการทรุดได้ดีกว่า

ถ้าบ้านอยู่ในพื้นที่จรัญสนิทวงศ์ ตลิ่งชัน หรือถนนราชพฤกษ์ โซนปิ่นเกล้า ทีมงานเข้าสำรวจหน้างานให้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ส่วนพื้นที่กรุงเทพและปริมณฑลอื่นๆ ค่าบริการสำรวจและประเมินราคา 599 บาท และไม่ว่าอยู่พื้นที่ไหน คุณสามารถส่งรูปหน้างานพร้อมขนาดรอบบ้านมาขอใบเสนอราคาเบื้องต้นได้ฟรีเสมอ

ฐานดีโฮมรับงานปิดโพรงรอบบ้านทั่วกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ครอบคลุมนนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม โดยแบ่งเงื่อนไขค่าสำรวจเป็น 2 แบบ คือ พื้นที่จรัญสนิทวงศ์ ตลิ่งชัน ถนนราชพฤกษ์ ปิ่นเกล้า บรมราชชนนี และบางพลัด ทีมงานเข้าสำรวจหน้างานให้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ส่วนพื้นที่กรุงเทพและปริมณฑลอื่นๆ มีค่าบริการสำรวจและประเมินราคา 599 บาท และไม่ว่าอยู่พื้นที่ไหน สามารถส่งรูปหน้างานพร้อมขนาดรอบบ้านมาขอใบเสนอราคาเบื้องต้นได้ฟรีเสมอ

ไม่จำเป็นเสมอไป ถ้าโพรงตื้นและไม่มีน้ำขัง สามารถปิดผนังได้เลย แต่ถ้าโพรงลึกมากหรือมีร่องรอยสัตว์ทำรัง แนะนำให้ถมทรายอัดแน่นก่อนปิด เพื่อไม่ให้เหลือช่องว่างใต้บ้าน โปรดทราบว่างานถมทรายและถมดินไม่รวมอยู่ในราคาปิดโพรงมาตรฐาน หากต้องการ ทีมงานจะเสนอราคาเป็นงานเพิ่มเติมแยกให้พิจารณาหลังสำรวจหน้างาน

สเปคมาตรฐานของฐานดีโฮมคือแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์หนา 12 มิลลิเมตร ซึ่งทนน้ำ ทนปลวก และไม่บวมเมื่อโดนความชื้นใต้บ้าน จากนั้นทาสี TOA Shield 1 โดยเลือกเฉดที่เข้มกว่าสีบ้านเดิม พิจารณาจากสีบ้านจริงหน้างาน เหตุผลที่ใช้เฉดเข้มกว่าเพราะบริเวณล่างสุดของบ้านเป็นจุดที่โดนดินและน้ำฝนกระเด็นใส่มากที่สุด สีเข้มกว่าจะกลมกลืนและดูสะอาดกว่าในระยะยาว ราคาที่แจ้งเป็นราคาสเปคนี้ทั้งหมด ไม่รวมงานถมทราย ถมดิน ลงพื้นหญ้า และงานอื่นๆ

ได้ ฐานดีโฮมรับงานต่อเติมและรีโนเวทครบวงจร ทั้งต่อเติมครัวหลังบ้าน โรงจอดรถ ห้องนอนเพิ่ม เทพื้นรอบบ้าน ทำรั้ว และรีโนเวทบ้านทั้งหลัง โดยอยู่ในเครือ SOOZ ARCHITECT ซึ่งมีทีมสถาปนิกรับงานออกแบบ หากงานเฟสถัดไปต้องการแบบ สามารถปรึกษาต่อได้